Estimation théorique
Rue Pierre de Coubertin,76110 Bréauté (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre de Coubertin,76110-Bréauté indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 1 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 131 | 800 | 307000€ | 2344€ |
2019-09-28 | 1 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 131 | 800 | 260000€ | 1985€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 120 | 157500€ | 1770€ |
2022-01-10 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 24 | 85 | 500 | 113000€ | 1329€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 70 | 157 | 165000€ | 2357€ |
2023-06-14 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 72 | 134 | 137800€ | 1914€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 40 | 126 | 156370€ | 3909€ |
2020-08-18 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 40 | 126 | 140850€ | 3521€ |
2022-11-30 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 1 | 24 | 325 | 131100€ | 5463€ |
2022-07-05 | 3 | PL ANDRE ET JEAN SUCHETET | 3 | 66 | 42 | 87000€ | 1318€ |
2021-07-26 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 2 | 53 | 315 | 83000€ | 1566€ |
2019-08-19 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 120 | 790 | 210000€ | 1750€ |
2022-02-03 | 2 | RUE D HERICY | 3 | 68 | 65 | 117000€ | 1721€ |
2023-04-14 | 3 | RUE RENE COTY | 4 | 90 | 753 | 260000€ | 2889€ |
2020-09-29 | 4 | RUE D HERICY | 4 | 78 | 78 | 60000€ | 769€ |
2020-08-27 | 6 | RUE D HERICY | 4 | 68 | 56 | 50000€ | 735€ |
2020-07-01 | 8 | IMP DU MOULIN | 6 | 106 | 550 | 200000€ | 1887€ |
2021-08-12 | 11 | IMP DU MOULIN | 5 | 80 | 147 | 155000€ | 1938€ |
2021-10-11 | 11 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 67 | 581 | 157000€ | 2343€ |
2019-10-21 | 5 | IMP ANTOINE ARNAUD | 3 | 60 | 91 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-02 | 6 | RUE JEAN FOUBERT | 4 | 84 | 780 | 179500€ | 2137€ |
2019-10-08 | 17 | RUE DES TILLEULS | 4 | 143 | 759 | 220000€ | 1538€ |
2019-06-28 | 13 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 360 | 74750€ | 1068€ |
2023-06-21 | 12 | RUE DU PRIEURE | 4 | 128 | 486 | 190000€ | 1484€ |
2021-10-26 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 91 | 388 | 177480€ | 1950€ |
2022-04-28 | 5339 | RUE D HERICY | 3 | 63 | 1810 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-04 | 13 | RUE ANTOINE ARNAUD | 2 | 58 | 231 | 137600€ | 2372€ |
2021-01-22 | 15 | RUE ANTOINE ARNAUD | 4 | 100 | 480 | 140000€ | 1400€ |
2021-05-31 | 5284 | IMP ANTOINE ARNAUD | 5 | 83 | 574 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DES BOULINS | 5 | 108 | 915 | 240000€ | 2222€ |
2020-12-22 | 15 | RTE DES CHAMPS | 5 | 109 | 565 | 229000€ | 2101€ |
2020-04-01 | 23 | RTE DES CHAMPS | 5 | 98 | 600 | 185000€ | 1888€ |
2020-03-11 | 220 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 49 | 72 | 31000€ | 633€ |
2020-10-21 | 5481 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 20 | 600 | 26000€ | 1300€ |
2020-10-28 | 5484 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 15 | 600 | 50000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 5485 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 36 | 0 | 21000€ | 583€ |
2019-11-18 | 5084 | RTE DE LA FLACQUAIRE | 3 | 56 | 395 | 84500€ | 1509€ |
2020-11-27 | 5375 | RTE DES TROIS CORNETS | 1 | 24 | 505 | 74500€ | 3104€ |
2022-11-29 | 1008 | RTE DES TROIS CORNETS | 1 | 16 | 0 | 40000€ | 2500€ |
2019-11-28 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 192 | 500 | 199975€ | 1042€ |
2019-09-18 | 1441 | LA HAUTE VILLE | 3 | 83 | 108 | 170000€ | 2048€ |
2022-10-07 | 1010 | RTE DU ROUVRAY | 3 | 88 | 6889 | 310200€ | 3525€ |
2019-06-25 | 67 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 4 | 133 | 611 | 190000€ | 1429€ |
2022-05-04 | 5157 | ANTIVILLE | 7 | 122 | 850 | 70000€ | 574€ |
2019-07-23 | 1051 | RTE D'ANTIVILLE | 4 | 118 | 950 | 200000€ | 1695€ |
2019-12-04 | 54 | RTE DE LA MISERE | 4 | 80 | 500 | 156500€ | 1956€ |
2019-09-09 | 62 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 3 | 92 | 958 | 205000€ | 2228€ |
2019-09-25 | 935 | RTE D'ANTIVILLE | 5 | 87 | 587 | 174000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 1581 | RTE DE BOLBEC | 4 | 73 | 568 | 153000€ | 2096€ |
2022-01-20 | 36 | RTE DE LA MISERE | 2 | 43 | 251 | 158000€ | 3674€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE L'ALOUETTE | 5 | 101 | 110 | 133000€ | 1317€ |
2020-03-17 | 5158 | RTE DU HERTELAY | 5 | 150 | 0 | 60000€ | 400€ |
2020-10-15 | 1880 | RTE DU HERTELAY | 9 | 379 | 500 | 261000€ | 689€ |
2022-06-28 | 220 | IMP DE BEAUMONT | 3 | 76 | 576 | 231410€ | 3045€ |
2019-10-25 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 40000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 45000€ | 1184€ |
2022-02-16 | 102 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 5 | 142 | 500 | 345000€ | 2430€ |
2020-07-17 | 247 | GR GRAND RUE | 4 | 170 | 872 | 380000€ | 2235€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 134 | 85 | 194000€ | 1448€ |
2022-06-14 | 267 | RTE D'ANTIVILLE | 3 | 59 | 1742 | 216000€ | 3661€ |
2019-11-06 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 176800€ | 2898€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 219000€ | 3590€ |
2021-09-21 | 5136 | GRAINVILLE | 3 | 74 | 574 | 215000€ | 2905€ |
2022-07-12 | 150 | CHE DE LA TERRE A POT | 5 | 121 | 2719 | 393000€ | 3248€ |
2019-05-20 | 233 | RTE DE VALMONT | 2 | 100 | 969 | 180500€ | 1805€ |
2020-01-31 | 303 | RTE DE VALMONT | 6 | 191 | 4487 | 290000€ | 1518€ |
2022-06-03 | 5 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 650 | 210000€ | 2593€ |
2022-04-19 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 800 | 249000€ | 2441€ |
2019-12-12 | 1244 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 122 | 899 | 186500€ | 1529€ |
2020-04-10 | 170 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 261 | 500 | 240000€ | 920€ |
2022-11-09 | 855 | RTE DE BREAUTE | 5 | 180 | 10716 | 310450€ | 1725€ |
2019-05-28 | 23 | CHE DE L'ETOILE | 9 | 234 | 3354 | 430000€ | 1838€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2022-11-02 | 15 | VOIE DES CALETES | 4 | 102 | 723 | 253800€ | 2488€ |
2019-06-17 | 105 | FERME MESNIL | 4 | 56 | 434 | 124000€ | 2214€ |
2021-03-30 | 5001 | RTE DE VALMONT | 1 | 80 | 1404 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 1090 | RTE DE CHAUMONT | 7 | 144 | 1000 | 347400€ | 2413€ |
2021-04-23 | 35 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 8 | 335 | 1000 | 302000€ | 901€ |
2021-01-28 | 640 | RTE DE GRAINVILLE | 3 | 99 | 252 | 320000€ | 3232€ |
2023-06-15 | 640 | RTE DE GRAINVILLE | 3 | 99 | 252 | 425000€ | 4293€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 78 | 2388 | 100000€ | 1282€ |
2022-10-27 | 5003 | YMAUVILLE | 9 | 165 | 940 | 314650€ | 1907€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 57 | 267 | 199000€ | 3491€ |
2022-04-08 | 118 | GR GRAND RUE | 2 | 88 | 250 | 316850€ | 3601€ |
2021-07-23 | 144 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 834 | 210962€ | 1507€ |
2023-01-13 | 18 | ALL DU BOISSEAU | 4 | 80 | 325 | 265000€ | 3313€ |
2022-08-17 | 45 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 696 | 200000€ | 2062€ |
2021-07-16 | 5684 | LE BOCAGE | 4 | 180 | 2005 | 220000€ | 1222€ |
2020-05-20 | 165 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 70 | 557 | 142000€ | 2029€ |
2021-04-16 | 959 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 190 | 500 | 273000€ | 1437€ |
2023-03-15 | 27 | RUE EMILE BENARD | 4 | 106 | 850 | 265000€ | 2500€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 807 | 215000€ | 2048€ |
2020-10-13 | 289 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 320 | 148000€ | 2114€ |
2022-09-30 | 5005 | RUE ANTOINE ARNAULT | 5 | 96 | 780 | 292000€ | 3042€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 907 | 189700€ | 2085€ |
2022-11-03 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 118 | 634 | 258350€ | 2189€ |
2022-10-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 3 | 78 | 139 | 151300€ | 1940€ |
2023-01-20 | 24 | RUE EMILE BENARD | 4 | 76 | 50 | 110000€ | 1447€ |
2023-04-11 | 296 | RTE DE LA GARE | 2 | 55 | 500 | 186000€ | 3382€ |
2021-10-27 | 1970 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 115 | 2481 | 297000€ | 2583€ |
2019-11-08 | 249 | RTE DU GRAND CLERCY | 6 | 171 | 500 | 245155€ | 1434€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 127 | 270 | 142000€ | 1118€ |
2019-10-17 | 7 | ALL DE LA PLAINE | 6 | 102 | 538 | 169300€ | 1660€ |
2022-10-31 | 5431 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 90 | 1347 | 181000€ | 2011€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 649 | 212000€ | 3072€ |
2020-03-12 | 524 | IMP LE FERAMBOSC | 3 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2021-05-05 | 68 | IMP LE FERAMBOSC | 4 | 96 | 1513 | 217800€ | 2269€ |
2023-05-17 | 24 | LOT LES MESANGES | 4 | 96 | 931 | 238000€ | 2479€ |
2021-08-23 | 20 | RTE DU BOCAGE | 6 | 110 | 2080 | 205000€ | 1864€ |
2020-05-26 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 132000€ | 1571€ |
2022-03-10 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 201000€ | 2393€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DES MESANGES | 3 | 138 | 997 | 288900€ | 2093€ |
2022-07-04 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 99 | 373 | 205000€ | 2071€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 95 | 486 | 133000€ | 1400€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 720 | 196000€ | 2178€ |
2022-09-08 | 7 | RUE RAIMOND LECOURT | 5 | 149 | 533 | 90000€ | 604€ |
2021-03-17 | 89 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 124 | 1250 | 290000€ | 2339€ |
2022-04-20 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 1 | 33 | 79 | 117000€ | 3545€ |
2022-07-20 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 98 | 678 | 223500€ | 2281€ |
2022-02-10 | 5 | PL DE VERDUN | 4 | 202 | 99 | 270000€ | 1337€ |
2019-06-04 | 100 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 111 | 1500 | 214000€ | 1928€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 1000 | 234500€ | 2549€ |
2022-07-21 | 5004 | LOT LES MESANGES | 3 | 81 | 613 | 247900€ | 3060€ |
2022-11-23 | 45 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 163 | 680 | 304000€ | 1865€ |
2019-09-27 | 42 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 232 | 1048 | 262000€ | 1129€ |
2022-03-01 | 5092 | LA GARE | 4 | 114 | 600 | 130000€ | 1140€ |
2019-12-11 | 9 | RUE AUX BREBIS | 3 | 103 | 179 | 165000€ | 1602€ |
2019-05-23 | 31 | PL GODARD DES VAUX | 5 | 107 | 79 | 110000€ | 1028€ |
2020-03-12 | 951 | RTE DE CALMARE | 5 | 129 | 500 | 227000€ | 1760€ |
2020-02-06 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 570 | 164000€ | 1783€ |
2022-11-08 | 53 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 48 | 85 | 147800€ | 3079€ |
2022-02-07 | 44 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 76 | 425 | 149940€ | 1973€ |
2022-06-29 | 36 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 67 | 154 | 182000€ | 2716€ |
2019-07-02 | 57 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 53 | 146 | 50000€ | 943€ |
2022-06-03 | 19 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-24 | 20 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 648 | 167000€ | 1546€ |
2021-02-24 | 5422 | PETIT GODERVILLE | 4 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2021-11-15 | 5167 | VATTETOT | 4 | 88 | 605 | 130000€ | 1477€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 87 | 801 | 241350€ | 2774€ |
2019-12-03 | 136 | RTE DE BERNIERES | 4 | 90 | 1999 | 183000€ | 2033€ |
2023-01-10 | 46 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 50 | 59 | 110000€ | 2200€ |
2019-11-05 | 118 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 562 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 626 | 237000€ | 2194€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 108 | 504 | 218320€ | 2021€ |
2022-12-12 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 60 | 423 | 186000€ | 3100€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES MARTINETS | 4 | 67 | 706 | 260000€ | 3881€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 3 | 52 | 391 | 72000€ | 1385€ |
2022-05-12 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 41 | 315 | 106000€ | 2585€ |
2022-10-25 | 190 | RTE DE BERNIERES | 4 | 73 | 600 | 140000€ | 1918€ |
2019-11-04 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 115 | 164 | 150000€ | 1304€ |